Статья рассказывает о том, что согласно ЖК РФ земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, входит в общее имущество собственников помещений. Оформление земельного участка в общую долевую собственность дает жителям дополнительные возможности и гарантии, такие как проведение благоустройства, участие в программах благоустройства за счет средств бюджета и ограничение несогласованного использования участка другими лицами. Однако также стоит учитывать, что при оформлении земельного участка в общую долевую собственность увеличивается стоимость квадратного метра жилого или нежилого помещения, невозможно использовать земельный участок без согласия собственников для прокладки новых дорог, строительства, размещения различных объектов и невозможно отчуждение части земельного участка, бесплатное изъятие земельного участка для муниципальных (государственных) нужд без согласия собственников.